Claudia Ceribelli - Italy Sotheby’s International Realty
城は通常、国宝、史跡、重要文化財に指定されますが、昔から時折売却物件として市場に出ることもあります。実際に売りに出された場合、歴史と伝統にあふれた城に住む絶好の機会となります。個人や自治体が保有しているが売りに出される理由は、多くの場合維持費用がかさむためです。
その物件の築年数や使用状況によって、修理や配管工事、電気工事が必要になる場合があり、メンテナンス費用も高額になる可能性があります。古風な中世の間取りを改築し別の部屋を作ったり、小さく使い勝手の悪い城塞の窓を拡張したいと思ったりしたりしたとしても、その城が保護対象遺産であれば、特別な許可や非常に特殊な建築材料の調達が必要になるケースもあります。
Hugo Dos Santos - Cardis Immobilier Sotheby's International Realty
そうした理由から、不動産の専門家は、特に改修が必要な場合、城を買うことをすべての人にはお勧めしていません。おとぎ話を現実にするための忍耐力、情熱と資金力を持つ買い手を探そうと努めます。もし、あなたがそのような買い手なら、これからご紹介する物件は、王族にもふさわしいような特別な邸宅です。
好ましい世界の舞台は旅行の玄関口
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
世界で最も著名な建物のいくつかが、有名な場所にあることは偶然ではありません。城は過去の君主、貴族、上流階級の遺産であり、そこで起きた陰謀や紛争が今でもメディアや博物館で語り継がれているからです。もしそのような場所に物件を所有すれば、好立地であるゆえに、飛行機、列車、フェリーなどで簡単にアクセスができます。
そのことを考慮に入れれば、イングランド、スコットランド、アイルランド、ウェールズからなるイギリス諸島は、城を探すのに最適な場所です。ヨーロッパ大陸も同様で、ノルマンディ地方やペイ・ド・ラ・ロワール地方といったフランスの北部、西部沿岸にある絵のように美しい欧州の城は、非常に人気があります。ベルギー、オランダ、ドイツにも、絵本から飛び出してきたような城があります。
Luca D’Angelo - Italy Sotheby’s International Realty
北欧、特にスウェーデンの城はより宮殿に近く、バロック様式を取り入れたものが多く存在します。他方コート・ダジュール、スペイン、イタリアなどの南欧では、美しく保存された古風な城が有名です。その多くは実り豊かな果樹園や日当たりの良いブドウ畑に囲まれています。
さまざまな時代や様式の建築遺産
文化に造詣が深い方は、城に滞在することで、過去への心躍るタイムトラベルができるでしょう。スウェーデンの城の多くは過去3世紀以内に建築され、その際に中世にさかのぼる城塞の残った部分をよみがえらせて、新たな構造物や区画を建て直したものです。これは、城では珍しいことではありません。その長い年月の中で多くの増築や改築がなされ、注目するべき複合物や集合体になっています。
もともと中世、ルネサンス様式、ゴシック様式、ロマネスク様式の建物であっても、城の内外には、増築や改築による新たな特徴が見られる場合もあり、興味をそそられます。
Davide Marra - Cardis Immobilier Sotheby's International Realty
その複合的な建築様式を取り入れた城特有の特徴により、城の修復や改装が容易になります。管理者から許可を得られれば、新たな機能、設備、特徴を加えて近代的な城を作っても、その本物らしさを損なうことはありません。むしろこれらの邸宅に、時代にあわせた設備の改修や現代化を施すことはプラスに働くでしょう。
最高の場所への投資は配当を生む
すべての購入希望者が、城を所有する財力や動機があるわけではありません。しかし一時的に城に住みたいと願う人は多くいます。そのため、これらの邸宅は、魅力的な不動産投資物件になりえます。贅沢な休暇のためなら費用を惜しまない観光客に貸し出したり、多くの客を一度に泊める収容能力を生かしたりして、高級な体験型ホテルとして運営する事も可能です。
Hugo Dos Santos - Cardis Immobilier Sotheby's International Realty
しかし、これは単に経済的な投資というだけではありません。城のような歴史的資産を所有することは後世への投資でもあります。歴史的建造物とその遺産の管理者になることは、世界で最も裕福であっても得難い特権です。これから何十年、何百年も耐える財産を持つことは、後継者に何世代にもわたる『富』を築くことでもあります。
これほど人目を避け、広い物件はほとんどない
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
往年の城は多くの場合、戦略的、実用的な目的で建てられました。戦乱の時代には、田園地帯を見渡せる高台や、三方を水で囲まれた岬に立地することもありました。平和な時代になっても、これらの歴史的物件は、広大な敷地と豪華な庭園を備えた安全で高級な隠れ家を上流階級の方々に提供してきました。
そうした理由から、現代では、城を囲む敷地は、城自体と同様に景色が素晴らしいことが期待されています。高級不動産の購入者は、快適で人目に付かない隠れ家となる住宅や別荘を求めることが多いですが、それは歴史上の貴族や王族と同様の動機です。
城の購入をお望みなら、地元の高級不動産の専門家にも確認のうえ、改装に関するあらゆる詳細をも見落とさないようにしてください。このような城を所有することは、伝統、神秘性、象徴性、壮麗さを備えることであり、他では得られないこの上ない名誉なのです。
豪華な城にふさわしい美術品を選ぶアドバイスをお望みですか？ 美術品を選び、展示するヒントをご覧ください。
