Megève, France | Megève Sotheby's International Realty
2026年も世界中のウィンタースポーツ愛好家たちが雪山へと向かっています。完璧に整えられたゲレンデ、絵画のような景観、多彩なアウトドアアクティビティを求め、北米、日本、ヨーロッパアルプス、そして近年注目を集める東欧まで、各地の山岳リゾートが賑わいを見せています。
冬の休暇を過ごすための五つ星ホテルやシャレーは数多く存在しますが、近年、スキーリゾートに自らの拠点を持つ価値に注目する富裕層が増えています。「こうした場所に住まいを所有する最大の魅力のひとつは、自然へダイレクトにアクセスできることです」と語るのはコロラド州アスペンをはじめ全米に拠点を持つ建築事務所ノースワークスの共同創設者、オースティン・デプリー氏。
「こうした住まいは、単に体を休める場所以上の存在になります」とデプリー氏は続けます。「人が集い、家族や友人と体験を分かち合い、その土地の風景と深く結びついたライフスタイルを共有する場になるのです。住まいを持つことで、限られた滞在時間を最大限に活用しなければならないというプレッシャーから解放され、その瞬間をより豊かに味わえるようになります。」
Cortina d'Ampezzo, Italy | Italy Sotheby’s International Realty
2026年の冬季五輪は、2月6日から22日にかけて、ミラノとコルティナ・ダンペッツォで開催されました。同地は1956年にも冬のオリンピックの舞台となりました。「ドロミテの真珠」と称される北イタリアのリゾート地であるコルティナは、広大なスキーエリア“ドロミティ・スーパースキー”の一画です。シーズンごとに、洗練されたライフスタイルとどこか懐かしいヨーロッパらしい優雅な華やぎに惹かれ、世界の社交界を行き交う人々がこの街へと集います（1960〜70年代のスリム・アーロンズの写真を思わせるような情景です）。
アルパインスタイルのシャレーやミッドセンチュリーモダンの建築が多くあることでも知られるコルティナでは、その洗練されたリゾート文化を体現する住まいそのものにも注目が集まっています。エリア屈指の高級住宅地に建つ1950年築の邸宅は、広大なプライベートパークの中に佇み、静けさと気品に満ちた魅力を備えています。邸内には11のベッドルームと9つのバスルームを備え、温かみと洗練が調和したインテリアに加え、パノラマテラス、屋内プール、フィットネスルーム、さらに融雪設備を備えた大型ガレージも完備されています。
「山岳リゾートの住宅では、快適性と耐久性に加え、ウェルネス志向の設備が重視される傾向が強まっています」とデプリー氏。「住宅全体に張り巡らされた床暖房はほぼ標準となり、サウナやスチームシャワー、コールドプランジ、フィットネス空間なども広く取り入れられています。こうした設備は、自然の中で身体を動かすライフスタイルと住まいが密接につながっていることを示しています。」
Megève, France | Megève Sotheby's International Realty
フレンチアルプス屈指の高級スキーリゾート、ムジェーヴに建つ邸宅「シャレ・イスキア」は、その好例です。7つのベッドルームと7つのバスルームを備える伝統的なシャレーで、ハマムを備えた専用ウェルネスエリアや十分なトレーニングスペースを完備。さらに、床から天井までの大きな窓を通して屋外へと開かれるインドアプールが、自然とのつながりを感じさせます。一方のムジェーヴは、貴族的な歴史とクラシカルな趣を残しながら、ミシュラン星付きレストランやデザイナーブティックが並ぶ洗練されたリゾートとして知られています。
近年のラグジュアリーなスキーリゾート住宅においては、「素材感」が重要な要素になっているとデプリー氏は語ります。多くの顧客が、その土地の環境に着想を得た、自然で触感の豊かな素材を求める傾向にあるといいます。「シャレ・イスキア」では、むき出しの木梁や再生木材を用いた床や壁、特注の石材が、空間に本物志向の美しさをもたらしています。なかでも特筆すべきは、ラ・プランセスのゲレンデに面した立地で、スキーイン／スキーアウトを可能にするダイレクトアクセスを備えている点です。
Donnelly, Idaho | Group One Sotheby’s International Realty
ゲレンデへ直接アクセスできる「スキーイン／スキーアウト」タイプの物件は、地域を問わず常に高い人気を集めています。アイダホ州ドネリーでは、約8,000平方フィートを誇る山岳邸宅が、その魅力を体現しています。リゾート「タマラック」内の山腹に広がるこの山岳邸宅は、シュガー・ローフと呼ばれる峰に位置し、エリア屈指の上級者向けコースへ直接アクセスできる立地が特徴です。受賞歴を持つ建築家デール・ジョーンズ＝エヴァンスによる設計の5ベッドルームのこの邸宅には、800本収蔵可能なワインセラー、統合型サウンドシステム、サウナ、屋外暖炉などが備えられています。
こうした住まいは、単なるラグジュアリーな設備にとどまらず、ウェルネスそのものを促す存在だとデプリー氏は語ります。都市の日常から離れ、より健やかで意識的なライフスタイルへと切り替える機会をもたらしてくれるのです。「こうした環境では、自然と身体を動かし、屋外で過ごす時間が増え、光や天候、季節の移ろいとの関係もより身近なものになります」と同氏は説明します。「建築が風景に従うように感じられる場所で暮らすことで、思考は驚くほど澄み渡ります。これらの住まいは、活動と休息の両方を支える“リトリート”として機能するでしょう。」
ミラノからメキシコシティまで―2026年、あなたが本当に居たい場所が見つかります
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Megève, France | Megève Sotheby's International Realty
2026年も世界中のウィンタースポーツ愛好家たちが雪山へと向かっています。完璧に整えられたゲレンデ、絵画のような景観、多彩なアウトドアアクティビティを求め、北米、日本、ヨーロッパアルプス、そして近年注目を集める東欧まで、各地の山岳リゾートが賑わいを見せています。
冬の休暇を過ごすための五つ星ホテルやシャレーは数多く存在しますが、近年、スキーリゾートに自らの拠点を持つ価値に注目する富裕層が増えています。「こうした場所に住まいを所有する最大の魅力のひとつは、自然へダイレクトにアクセスできることです」と語るのはコロラド州アスペンをはじめ全米に拠点を持つ建築事務所ノースワークスの共同創設者、オースティン・デプリー氏。
「こうした住まいは、単に体を休める場所以上の存在になります」とデプリー氏は続けます。「人が集い、家族や友人と体験を分かち合い、その土地の風景と深く結びついたライフスタイルを共有する場になるのです。住まいを持つことで、限られた滞在時間を最大限に活用しなければならないというプレッシャーから解放され、その瞬間をより豊かに味わえるようになります。」
Cortina d'Ampezzo, Italy | Italy Sotheby’s International Realty
2026年の冬季五輪は、2月6日から22日にかけて、ミラノとコルティナ・ダンペッツォで開催されました。同地は1956年にも冬のオリンピックの舞台となりました。「ドロミテの真珠」と称される北イタリアのリゾート地であるコルティナは、広大なスキーエリア“ドロミティ・スーパースキー”の一画です。シーズンごとに、洗練されたライフスタイルとどこか懐かしいヨーロッパらしい優雅な華やぎに惹かれ、世界の社交界を行き交う人々がこの街へと集います（1960〜70年代のスリム・アーロンズの写真を思わせるような情景です）。
アルパインスタイルのシャレーやミッドセンチュリーモダンの建築が多くあることでも知られるコルティナでは、その洗練されたリゾート文化を体現する住まいそのものにも注目が集まっています。エリア屈指の高級住宅地に建つ1950年築の邸宅は、広大なプライベートパークの中に佇み、静けさと気品に満ちた魅力を備えています。邸内には11のベッドルームと9つのバスルームを備え、温かみと洗練が調和したインテリアに加え、パノラマテラス、屋内プール、フィットネスルーム、さらに融雪設備を備えた大型ガレージも完備されています。
「山岳リゾートの住宅では、快適性と耐久性に加え、ウェルネス志向の設備が重視される傾向が強まっています」とデプリー氏。「住宅全体に張り巡らされた床暖房はほぼ標準となり、サウナやスチームシャワー、コールドプランジ、フィットネス空間なども広く取り入れられています。こうした設備は、自然の中で身体を動かすライフスタイルと住まいが密接につながっていることを示しています。」
Megève, France | Megève Sotheby's International Realty
フレンチアルプス屈指の高級スキーリゾート、ムジェーヴに建つ邸宅「シャレ・イスキア」は、その好例です。7つのベッドルームと7つのバスルームを備える伝統的なシャレーで、ハマムを備えた専用ウェルネスエリアや十分なトレーニングスペースを完備。さらに、床から天井までの大きな窓を通して屋外へと開かれるインドアプールが、自然とのつながりを感じさせます。一方のムジェーヴは、貴族的な歴史とクラシカルな趣を残しながら、ミシュラン星付きレストランやデザイナーブティックが並ぶ洗練されたリゾートとして知られています。
近年のラグジュアリーなスキーリゾート住宅においては、「素材感」が重要な要素になっているとデプリー氏は語ります。多くの顧客が、その土地の環境に着想を得た、自然で触感の豊かな素材を求める傾向にあるといいます。「シャレ・イスキア」では、むき出しの木梁や再生木材を用いた床や壁、特注の石材が、空間に本物志向の美しさをもたらしています。なかでも特筆すべきは、ラ・プランセスのゲレンデに面した立地で、スキーイン／スキーアウトを可能にするダイレクトアクセスを備えている点です。
Donnelly, Idaho | Group One Sotheby’s International Realty
ゲレンデへ直接アクセスできる「スキーイン／スキーアウト」タイプの物件は、地域を問わず常に高い人気を集めています。アイダホ州ドネリーでは、約8,000平方フィートを誇る山岳邸宅が、その魅力を体現しています。リゾート「タマラック」内の山腹に広がるこの山岳邸宅は、シュガー・ローフと呼ばれる峰に位置し、エリア屈指の上級者向けコースへ直接アクセスできる立地が特徴です。受賞歴を持つ建築家デール・ジョーンズ＝エヴァンスによる設計の5ベッドルームのこの邸宅には、800本収蔵可能なワインセラー、統合型サウンドシステム、サウナ、屋外暖炉などが備えられています。
こうした住まいは、単なるラグジュアリーな設備にとどまらず、ウェルネスそのものを促す存在だとデプリー氏は語ります。都市の日常から離れ、より健やかで意識的なライフスタイルへと切り替える機会をもたらしてくれるのです。「こうした環境では、自然と身体を動かし、屋外で過ごす時間が増え、光や天候、季節の移ろいとの関係もより身近なものになります」と同氏は説明します。「建築が風景に従うように感じられる場所で暮らすことで、思考は驚くほど澄み渡ります。これらの住まいは、活動と休息の両方を支える“リトリート”として機能するでしょう。」
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