世界的な保養地：メリベル、メジェーヴ、クルシュヴェルの高級賃貸物件

Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty

保養地の高級賃貸市場が活況を呈しています。サザビーズ・インターナショナル・リアルティのCEOオリヴィエ・ロシュ氏に、フランスのメリベル3バレー、クルシュヴェル、メジェーヴといった観光客に人気が高い保養地が、なぜ次の賃貸投資として最適なのかを伺いました。

Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty

サザビーズ・インターナショナル・リアルティ（以下SIR）：フランスの賃貸物件が他の地域と違う点は何ですか？

オリヴィエ・ロシュ（メリベル3バレー・サザビーズ・インターナショナル・リアルティ、クルシュヴェル・サザビーズ・インターナショナル・リアルティCEO）（以下OR）: 当社は世界的にも魅力的なスキーリゾートで、ユニークな賃貸物件を提供しています。メリベルとクルシュヴェルはどちらも世界最大のスキー場である3バレーに位置し、クルシュヴェルは世界的にも有名です。またメジェーヴはその雰囲気と四季折々に楽しめるライフスタイルが特徴です。

Megève Sotheby’s International Realty

SIR: この地域に賃貸物件を所有するメリットは何ですか？

OR: これらのスキーリゾートに不動産を所有することは、現在の市況では非常によい投資と言えます。美しく人気のある立地のため、家を高価格で賃貸に出すことができますし、閑散期には自分たちで楽しむことができます。山岳リゾートは安全に投資ができるのです。

Megève Sotheby’s International Realty

SIR: この地域の賃貸市場ではどのような傾向がみられますか？

OR: この地域は以前から世界の投資家から関心を集めておりましたが、新型コロナ以降、フランスやヨーロッパの顧客に多くの不動産を販売しました。特にショップやレストランなどの施設が利用できる村の中心部にある物件の需要は高いです。スキーを履いたまま出入りできるのも物件も人気が高いです。当社の顧客は、快適に過ごすためにあらゆるサービスにすぐアクセスできることを求めます。コンシェルジェ・サービスを求めることもよくあります。

Courchevel Sotheby’s International Realty

SIR: 賃貸市場は御社の事業においてどのような枠割を担っていますか？

OR: 賃貸市場は当社の営業部門にとって、まさに「テコ」になっています。実際に、賃借した人の多くが潜在的な物件購入者になります。たとえば、美しいコテージを賃貸したお客様から滞在の終わりに購入オファーをいただき、それから4カ月後、その物件のオーナーになりました。そうしたお客様は当社を信頼してくださっており、安心して所有不動産を賃貸物件としても提供してくださいます。