THE PARKHOUSE HARUMI TOWERS CHRONO RESIDENCE

都心の水辺に映える「晴海」のランドマークタワーレジデンス 41階の高層階角住戸
オーナーチェンジ物件


・「クロノレジデンス」と「ティアロレジデンス」の2棟からなる総戸数1744戸の大規模・超高層免震ツインタワーマンション
・世界的建築家リチャード・マイヤー氏が手掛けた伝統的な日本のデザインと世界の美意識が奏でる外観デザイン
・敷地内の4割以上を緑化し広大な緑景を創出したランドスケープデザイン
・リゾートを思わせる開放的な＜ガーデンテラス＞や眺望を楽しめる＜ビューラウンジ＞など安らぎを感じられる共用施設が魅力
・スカイツリーや隅田川の花火が鑑賞可能


【定期賃貸借契約】
期間：2026年4月30日迄、月額賃料等：38万円、年間総賃料収入：456万円、表面利回り：約3.5％
①年間予定賃料収入は賃借人満室時における１年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。

物件概要
権利形態：所有権
住所：東京都中央区晴海2-3-30
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
構造および階数：RC造/地下2階付地上49階建
当該物件が存在する階：41階
専有面積：85.10平米
バルコニー面積：18.21平米
建築年月：2013年10月
管理費：25,280 円/月
修繕積立金: 25,280 円/月
共視聴設備利用料：198円/月
自治会負担金：350円/月
地震防災システム利用料：220円/月
管理形態：全部委託/日勤
現況：賃貸中
引渡：相談
取引態様：媒介
備考：専有面積85.10平米にトランクルーム面積0.64平米を含みます。
担当：平原
更新日：https://list-sir.jp/lp/date