PARK COURT AOYAMA THE TOWER (オフ市場)

青山のランドマーク・ラグジュアリータワーレジデンス

～ホテルライクな暮らし～
洗練された内装デザインはゆるやかな曲線の魅力を最大限まで引き上げ、
新たな暮らしと室内から眺める都心の景色を美しく彩る。


●住戸の特徴
○ 25階部分プレミアムフロア 南東×北東 角住戸
○ 専有面積213.58平米 3LDK＋Storage＋2WIC＋SIC
○ リビングより青山公園・ミッドタウン方面を望む開放的な眺望（天候による）
○ LDが整形に近い間取り
○ 最大天井高３ｍ（LD・主寝室一部）
○ 浴室：2024サイズ
○ 機械式駐車場１区画専用使用権付（ハイルーフ可能）
○ トランクルーム１区画専用使用権付


●物件の特徴
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲
○ 大林組設計・施工
○ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修
○ 床から天井までのフルハイトサッシ・ガラス手すりを採用し、透明感のあるガラスタワーを表現
○ エネルギー吸収能力をもつダンパーを設けた制震構造
○ 防災備蓄倉庫を全フロアに設置


●ソフトサービス(一部有償)
～暮らしに寄り添う幅広いサービス～
コンシェルジュはじめ、
24時間有人管理や堅牢なセキュリティ体制など
上質な暮らしをサポートするサービス・仕様

〇 駐車場への入出庫をスタッフにお任せするバレーパーキングサービス
○ バイリンガル対応のコンシェルジュサービス
○ ホームアテンダントサービス
○ ダイレクトデリバリーサービス
○ 24時間有人管理 等


●共用施設
＜26階（最上階):WATER FLOOR＞※一部有償
・インフィニティプール
・ジェットバス＆サウナ
・フィットネスルーム
・トリートメントルーム
・パウダールーム

＜25階：SKY FLOOR＞※一部有償
・スカイラウンジ
・スクリーニングルーム
・クラブラウンジ
・バー

＜2階＞
・ガーデンラウンジ
・プライベートガーデン

＜1階＞※一部有償
・来客用駐車場
・共用EV充電スペース
・レンタルサイクル

物件概要
権利形態 : 所有権
所在地：東京都港区南青山2-3-3
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
東京メトロ千代田線「外苑前」駅徒歩8分
構造：RC造、地下1階付地上26階建
所在階：25階
専有面積：213.58平米
バルコニー面積：-平米
築年月：2017年12月
管理費：166,810円/月
修繕積立金：27,980円/月
駐車場使用料：74,000円/月
トランクルーム使用料：4,500円/月
管理形態：全部委託/24時間有人管理
現況：居住中
取引態様：媒介
担当：小川/本田
更新日等：https://list-sir.jp/lp/date