YUSHIMA 3-CHOME BILL (オフ市場)

【ご内覧可能】「湯島」駅徒歩1分
■スタジオ×3戸、スケルトン渡し
■上野恩賜公園徒歩圏内、個性豊かな緑と多くの文化施設が楽しめるエリア

≪スタッフコメント≫
現在テナント募集中の築浅一棟ビルのご紹介です。
複数駅路線利用可能な好立地、かつスケルトン渡しにつき、事務所やお店としてのご利用に適しております。
現在空室の為ご内覧可能です、お気軽にお問合せ下さい。

▽おすすめポイント
・令和2年1月新築の築浅
・事務所や店舗に適したスケルトン渡し
・投資用としてもご利用いただけます
1階：月額賃料242,000円（税込）
2階：月額賃料154,000円（税込）
3階：月額賃料99,000円（税込）で現在募集中
・満室時想定年間賃料収入：5,940,000円、想定表面利回り約4.95％
・令和3年度固定資産税・都市計画税額：約414,600円
・四季折々の草花や木々、美術館や博物館、動物園などの多数の文化施設が楽しめる「上野恩賜公園」徒歩圏内

▽周辺環境
・ファミリーマート湯島三丁目店 約140ｍ
・上野恩賜公園 約250ｍ
・東都文京病院 約600ｍ
・東京大学医学部附属病院 約1.1ｋｍ

物件概要
権利形態： 所有権
住所： 東京都文京区湯島
交通：東京メトロ千代田「湯島」駅徒歩1分
JR山手線「御徒町」駅徒歩6分
構造： 鉄骨造陸屋根地上3階建
土地面積： 33.05平米
建物面積： 67.11平米(延床面：1階21.09平米/2階23.01平米/3階23.01平米/合計67.11平米)
建築年月： 2020年1月
用途地域： 商業地域
種類： 店舗・事務所
防火指定： 準防火地域
そ の 他： 60ｍ高度地区/駐車場整備地区
接面道路： 東側/特例都道秋葉原・雑司ヶ谷線（中央通り）計画幅員22ｍ
建蔽率/容積率：80％/600％
現況： 空室
引渡： 相談
取引態様： 仲介
担当：中山
更新日：https://list-sir.jp/lp/date